Estimation théorique
Rue du Val Soleil,83200 Toulon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Val Soleil,83200-Toulon indique un avis de valeur compris entre 515.000€ et 581.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.150€ et 5.810€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 515.000€ et 581.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.879€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.879€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Revest-les-Eaux (83103), comprenant 3972 habitants est de 12,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.260€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,48€, à 18,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 848€ et 1.871€ avec un indice de confiance de 7.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 515.000€ et 581.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.879€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.879€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Revest-les-Eaux (83103), comprenant 3972 habitants est de 12,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.260€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,48€, à 18,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 848€ et 1.871€ avec un indice de confiance de 7.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-18 | 380 | CHE DES BONNES HERBES | 4 | 95 | 500 | 380000€ | 4000€ |
2020-09-15 | 365 | CHE DES BONNES HERBES | 4 | 75 | 1397 | 1130000€ | 15067€ |
2021-08-31 | 275 | CHE DES BONNES HERBES | 4 | 103 | 320 | 442500€ | 4296€ |
2021-05-04 | 117 | RUE DU VAL SOLEIL | 4 | 69 | 528 | 400000€ | 5797€ |
2020-09-15 | 365 | CHE DES BONNES HERBES | 4 | 98 | 487 | 700000€ | 7143€ |
2023-03-06 | 493 | CHE DES BONNES HERBES | 4 | 77 | 0 | 403000€ | 5234€ |
2020-11-02 | 203 | CHE DES BONNES HERBES | 6 | 120 | 322 | 395000€ | 3292€ |
2019-08-26 | 174 | IMP DES BONNES HERBES | 5 | 98 | 615 | 440000€ | 4490€ |
2020-07-06 | 97 | IMP DES BONNES HERBES | 5 | 90 | 273 | 273764€ | 3042€ |
2022-06-06 | 200 | CHE DE MONEIRET | 5 | 90 | 748 | 510000€ | 5667€ |
2022-07-28 | 247 | CHE DES BONNES HERBES | 7 | 132 | 0 | 856700€ | 6490€ |
2021-04-06 | 126 | CHE DES BONNES HERBES | 4 | 64 | 629 | 340000€ | 5313€ |
2020-09-04 | 102 | CHE DES BONNES HERBES | 3 | 80 | 364 | 320000€ | 4000€ |
2020-06-17 | 12 | RUE DES OLIVADES | 3 | 96 | 558 | 302000€ | 3146€ |
2023-03-08 | 18 | RUE DU VAL SOLEIL | 3 | 52 | 445 | 247000€ | 4750€ |
2022-04-07 | 105 | CHE DES BONNES HERBES | 3 | 65 | 738 | 34290€ | 528€ |
2020-03-26 | 8 | RUE DES OLIVADES | 6 | 149 | 842 | 680000€ | 4564€ |
2021-09-02 | 8 | RUE DES OLIVADES | 6 | 149 | 500 | 705000€ | 4732€ |
2021-01-12 | 188 | CHE DE LA PAVEIGNE | 4 | 90 | 341 | 383400€ | 4260€ |
2020-12-11 | 404 | CHE DE LA PAVEIGNE | 4 | 131 | 319 | 506573€ | 3867€ |
2020-11-10 | 355 | RUE D ALEP | 6 | 144 | 440 | 483316€ | 3356€ |
2021-05-21 | 795 | CHE DE L ORATOIRE | 3 | 60 | 0 | 244000€ | 4067€ |
2021-05-07 | 795 | CHE DE L ORATOIRE | 3 | 60 | 0 | 246000€ | 4100€ |
2019-08-02 | 393 | CHE DES BONNES HERBES | 3 | 76 | 287 | 435000€ | 5724€ |
2022-06-30 | 489 | CHE DE LA PAVEIGNE | 6 | 145 | 990 | 564941€ | 3896€ |
2022-11-15 | 609 | CHE DES BONNES HERBES | 4 | 68 | 948 | 196000€ | 2882€ |
2019-06-24 | 13 | MAS DE LA GIRAUDE | 4 | 87 | 253 | 398000€ | 4575€ |
2022-02-28 | 7 | RUE DES OLIVADES | 4 | 64 | 600 | 415000€ | 6484€ |
2020-05-15 | 9003 | RUE DU BOSQUET | 5 | 132 | 612 | 391000€ | 2962€ |
2022-06-30 | 108 | RUE AMIRAL CELLIER | 4 | 78 | 0 | 700000€ | 8974€ |
2021-08-06 | 17 | IMP FRANCOIS XAVIER | 3 | 60 | 640 | 375000€ | 6250€ |
2021-08-12 | 38 | IMP FRANCOIS XAVIER | 3 | 71 | 500 | 453000€ | 6380€ |
2021-08-25 | 489 | CHE DE LA PAVEIGNE | 5 | 110 | 815 | 570000€ | 5182€ |
2021-12-10 | 975 | CHE DE L ORATOIRE | 5 | 120 | 1051 | 537460€ | 4479€ |
2023-06-27 | 96 | RUE BONFANTE | 3 | 78 | 990 | 515000€ | 6603€ |
2020-05-28 | 222 | RUE AMIRAL CELLIER | 3 | 74 | 496 | 364000€ | 4919€ |
2022-06-30 | 70 | RUE AMIRAL CELLIER | 5 | 110 | 1046 | 880000€ | 8000€ |
2020-11-27 | 488 | CHE DE L ORATOIRE | 6 | 180 | 457 | 374000€ | 2078€ |
2021-11-04 | 25 | MAS DE LA GIRAUDE | 4 | 93 | 242 | 365821€ | 3934€ |
2021-09-28 | 55 | IMP FRERES BONIFAY | 4 | 94 | 432 | 410000€ | 4362€ |
2022-05-30 | 830 | CHE DE L ORATOIRE | 6 | 87 | 416 | 390000€ | 4483€ |
2020-08-28 | 298 | TRA DE LA BEAUCAIRE | 4 | 75 | 763 | 435000€ | 5800€ |
2023-01-10 | 41 | RUE MARCO DE SAINT HILAIRE | 4 | 150 | 1500 | 684850€ | 4566€ |
2021-04-27 | 454 | CHE DE L ORATOIRE | 2 | 40 | 77 | 175760€ | 4394€ |
2021-11-26 | 360 | RUE DE MONTSERRAT | 4 | 88 | 0 | 330000€ | 3750€ |
2022-08-11 | 24 | IMP DE LA PAVEIGNE | 4 | 60 | 587 | 450000€ | 7500€ |
2022-06-30 | 80 | RUE AMIRAL CELLIER | 6 | 150 | 1091 | 670000€ | 4467€ |
2019-11-08 | 66 | CHE DU BOSQUET DE L ORATOIRE | 5 | 73 | 592 | 344200€ | 4715€ |
2019-12-30 | 798 | CHE DES BONNES HERBES | 4 | 110 | 410 | 530000€ | 4818€ |
2021-05-20 | 229 | RUE D ALEP | 5 | 128 | 710 | 491100€ | 3837€ |
2022-10-11 | 40 | RUE AMIRAL CELLIER | 7 | 137 | 441 | 395000€ | 2883€ |
2021-12-20 | 40 | RUE AMIRAL CELLIER | 7 | 137 | 441 | 495000€ | 3613€ |
2019-09-25 | 31 | RUE MARCO DE SAINT HILAIRE | 4 | 80 | 364 | 305300€ | 3816€ |
2019-11-08 | 207 | RUE D ALEP | 5 | 77 | 484 | 371450€ | 4824€ |
2023-01-27 | 225 | TRA DE LA BEAUCAIRE | 7 | 105 | 1023 | 319000€ | 3038€ |
2019-09-17 | 438 | CHE DE LA BEAUCAIRE | 3 | 67 | 384 | 250000€ | 3731€ |
2020-12-21 | 1 | RUE HONORE POURCHIER | 6 | 130 | 798 | 408250€ | 3140€ |
2020-02-27 | 198 | AV CHIARISOLI BEY | 4 | 108 | 374 | 292500€ | 2708€ |
2021-05-17 | 30 | MAS DE LA GIRAUDE | 6 | 124 | 740 | 686000€ | 5532€ |
2021-12-15 | 428 | RUE DE MONTSERRAT | 4 | 100 | 456 | 468250€ | 4683€ |
2019-08-28 | 317 | RUE JULES CESAR | 4 | 65 | 500 | 310000€ | 4769€ |
2021-05-25 | 29 | MAS DE LA GIRAUDE | 6 | 124 | 695 | 670000€ | 5403€ |
2022-07-13 | 310 | RUE JULES CESAR | 3 | 75 | 500 | 380000€ | 5067€ |
2022-08-25 | 50 | IMP AUTRAN | 4 | 82 | 330 | 320000€ | 3902€ |
2020-08-05 | 70 | RUE JULES CESAR | 5 | 89 | 490 | 330000€ | 3708€ |
2020-06-26 | 70 | RUE JULES CESAR | 5 | 89 | 490 | 420000€ | 4719€ |
2021-08-11 | 103 | RUE AMIRAL CELLIER | 7 | 260 | 407 | 440000€ | 1692€ |
2022-10-06 | 1164 | CHE DE L ORATOIRE | 4 | 101 | 661 | 531280€ | 5260€ |
2019-08-13 | 378 | CHE DE L ORATOIRE | 6 | 133 | 504 | 550000€ | 4135€ |
2019-07-02 | 23 | CHE DU VAL DOUX | 4 | 93 | 950 | 420000€ | 4516€ |
2022-02-28 | 303 | RUE JULES CESAR | 4 | 79 | 515 | 440000€ | 5570€ |
2020-10-05 | 274 | RUE JULES CESAR | 5 | 94 | 500 | 467000€ | 4968€ |
2019-07-02 | 3 | AV SYLVAIN THURIN | 5 | 81 | 640 | 381600€ | 4711€ |
2022-01-06 | 187 | RUE DES ALOES | 3 | 73 | 504 | 340000€ | 4658€ |
2019-05-10 | 158 | AV CHARLES MARENCO | 3 | 69 | 0 | 215000€ | 3116€ |
2020-01-08 | 399 | RUE DE MONTSERRAT | 5 | 132 | 807 | 340000€ | 2576€ |
2019-07-11 | 304 | MTE DE LA PAVEIGNE | 4 | 68 | 715 | 320000€ | 4706€ |
2021-07-20 | 102 | AV CHARLES MARENCO | 4 | 80 | 525 | 373000€ | 4663€ |
2023-06-19 | 155 | AV CHIARISOLI BEY | 3 | 58 | 137 | 261700€ | 4512€ |
2021-08-06 | 371 | CHE DE LA BEAUCAIRE | 4 | 47 | 170 | 289000€ | 6149€ |
2021-07-01 | 9012 | CHE DES BONNES HERBES | 8 | 213 | 1345 | 700000€ | 3286€ |
2023-06-26 | 155 | AV CHIARISOLI BEY | 3 | 57 | 193 | 272000€ | 4772€ |
2020-09-29 | 467 | RUE DE MONTSERRAT | 4 | 90 | 523 | 335000€ | 3722€ |
2022-09-12 | 9 | RUE DES ANTHEMIS | 4 | 74 | 680 | 670450€ | 9060€ |
2021-05-31 | 160 | RUE DES ALOES | 4 | 109 | 580 | 466100€ | 4276€ |
2021-07-15 | 40 | RUE MARCO DE SAINT HILAIRE | 3 | 104 | 800 | 480000€ | 4615€ |
2020-11-16 | 9002 | RUE OSWALD LARROQUE | 4 | 102 | 803 | 470000€ | 4608€ |
2023-06-21 | 154 | RUE ANDRE FILIPPI | 3 | 89 | 320 | 530000€ | 5955€ |
2019-06-20 | 211 | RUE JULES CESAR | 6 | 120 | 555 | 355000€ | 2958€ |
2022-03-29 | 135 | RUE JULES CESAR | 3 | 78 | 454 | 340000€ | 4359€ |
2021-06-04 | 34 | RUE DAVID | 4 | 110 | 260 | 291450€ | 2650€ |
2022-06-23 | 588 | RUE DE MONTSERRAT | 6 | 110 | 500 | 473750€ | 4307€ |
2019-11-07 | 201 | RUE ANDRE FILIPPI | 4 | 94 | 785 | 310000€ | 3298€ |
2019-10-17 | 113 | TRA DE LA BEAUCAIRE | 3 | 100 | 0 | 260000€ | 2600€ |
2021-08-06 | 284 | RUE DAVID | 5 | 122 | 734 | 440000€ | 3607€ |
2021-02-09 | 29 | TRA JAINE | 5 | 140 | 842 | 575000€ | 4107€ |
2022-04-20 | 326 | RUE DAVID | 4 | 80 | 409 | 340000€ | 4250€ |
2022-06-10 | 11 | CHE DE LA CANOLLE | 6 | 165 | 942 | 712000€ | 4315€ |
2020-12-04 | 39 | RUE DES ALOES | 5 | 78 | 515 | 332000€ | 4256€ |
2020-05-22 | 145 | RUE ANDRE FILIPPI | 4 | 106 | 716 | 685000€ | 6462€ |
2021-05-27 | 145 | RUE ANDRE FILIPPI | 4 | 106 | 716 | 700000€ | 6604€ |
2022-06-10 | 226 | RUE DAVID | 5 | 114 | 649 | 488000€ | 4281€ |
2019-10-31 | 559 | RUE DE MONTSERRAT | 4 | 113 | 416 | 350000€ | 3097€ |
2019-06-11 | 5002 | RUE DE MONTSERRAT | 4 | 96 | 384 | 436500€ | 4547€ |
2021-07-13 | 113 | RUE VERCINGETORIX | 5 | 88 | 282 | 330000€ | 3750€ |
2021-04-19 | 118 | RUE DAVID | 3 | 47 | 260 | 265000€ | 5638€ |
2023-03-23 | 350 | AV CHARLES MARENCO | 5 | 92 | 890 | 485000€ | 5272€ |
2022-06-09 | 19 | CHE DES PERVENCHES | 4 | 69 | 400 | 500000€ | 7246€ |
2021-11-02 | 101 | CHE DE LA CANOLLE | 3 | 110 | 730 | 530000€ | 4818€ |
2021-08-10 | 69 | RUE DAVID | 4 | 66 | 538 | 280000€ | 4242€ |
2021-11-23 | 35 | CHE DES PERVENCHES | 5 | 75 | 1023 | 617850€ | 8238€ |
2020-03-20 | 407 | RUE DAVID | 5 | 80 | 357 | 270000€ | 3375€ |
2022-05-12 | 69 | RUE SAINT VICTOR | 4 | 81 | 0 | 419800€ | 5183€ |
2022-05-12 | 238 | CHE DU VAL DOUX | 5 | 110 | 1000 | 139500€ | 1268€ |
2021-09-03 | 675 | RUE GROIGNARD | 4 | 88 | 273 | 395000€ | 4489€ |
2020-07-23 | 125 | RUE MICHEL BONNUS | 5 | 100 | 315 | 270000€ | 2700€ |
2020-08-28 | 728 | AV ANDRE LE CHATELIER | 3 | 78 | 209 | 326600€ | 4187€ |
2023-05-22 | 1 | LOT LES HAUTS DE LA CANOLLE | 5 | 89 | 550 | 505000€ | 5674€ |
2019-10-19 | 84 | RUE SAINT VICTOR | 5 | 96 | 0 | 303000€ | 3156€ |
2019-11-12 | 675 | RUE GROIGNARD | 4 | 93 | 235 | 354000€ | 3806€ |
2021-08-03 | 97 | CHE DES PERVENCHES | 4 | 86 | 334 | 391970€ | 4558€ |
2019-07-30 | 94 | RUE SAINT VICTOR | 4 | 79 | 0 | 338500€ | 4285€ |
2021-05-21 | 10 | RUE DE LA GRASSETTE | 4 | 73 | 0 | 293000€ | 4014€ |
2021-10-13 | 210 | RUE SAINT VICTOR | 4 | 84 | 0 | 350000€ | 4167€ |
2019-05-06 | 431 | CHE DU VAL DOUX | 4 | 87 | 785 | 410000€ | 4713€ |
2022-06-16 | 9007 | IMP COULONIER | 4 | 90 | 349 | 260000€ | 2889€ |
2021-03-08 | 5 | RUE DE LA GRASSETTE | 4 | 78 | 0 | 281850€ | 3613€ |
2021-12-17 | 20 | RUE DE LA GRASSETTE | 5 | 91 | 0 | 358601€ | 3941€ |
2022-09-08 | 334 | CHE DE LA CANOLLE | 4 | 139 | 1000 | 633000€ | 4554€ |
2021-02-03 | 440 | CHE DE LA CANOLLE | 3 | 55 | 700 | 260000€ | 4727€ |
2019-11-12 | 108 | RUE AMIR VILLARET DE JOYEUSE | 5 | 80 | 312 | 305000€ | 3813€ |
2020-10-12 | 14 | ALL DU VAL DOUX | 5 | 147 | 1300 | 517500€ | 3520€ |
2023-06-20 | 44 | RUE DE LA GRASSETTE | 4 | 101 | 0 | 495070€ | 4902€ |
2020-06-02 | 607 | RUE DAVID | 5 | 95 | 550 | 366000€ | 3853€ |
2022-03-28 | 134 | RUE DE SAVRE | 5 | 80 | 0 | 379305€ | 4741€ |
2021-06-22 | 270 | RUE SAINT VICTOR | 5 | 109 | 0 | 377200€ | 3461€ |
2019-07-02 | 96 | RUE AMIR VILLARET DE JOYEUSE | 5 | 81 | 322 | 338000€ | 4173€ |
2020-10-12 | 549 | RUE GROIGNARD | 4 | 116 | 490 | 357000€ | 3078€ |
2023-05-30 | 9019 | CHE DE LA CANOLLE | 9 | 204 | 3735 | 900000€ | 4412€ |
2022-09-30 | 111 | CHE DE L ORATOIRE | 4 | 78 | 753 | 440000€ | 5641€ |
2022-06-07 | 77 | RUE DE LA GRASSETTE | 4 | 74 | 323 | 158730€ | 2145€ |
2019-10-09 | 79 | RUE AUGUSTIN GUEYMARD | 4 | 110 | 660 | 385000€ | 3500€ |
2019-10-18 | 559 | RUE GROIGNARD | 5 | 68 | 309 | 342000€ | 5029€ |
2021-05-04 | 815 | RUE GROIGNARD | 4 | 77 | 0 | 354000€ | 4597€ |
2022-01-18 | 142 | RUE AUGUSTIN GUEYMARD | 3 | 60 | 0 | 290000€ | 4833€ |
2020-12-30 | 142 | RUE AUGUSTIN GUEYMARD | 3 | 60 | 0 | 292500€ | 4875€ |
2020-09-08 | 142 | RUE AUGUSTIN GUEYMARD | 3 | 60 | 0 | 299000€ | 4983€ |
2022-01-11 | 85 | RUE JEAN AYRAL | 4 | 51 | 542 | 300000€ | 5882€ |
2022-07-26 | 414 | RUE SAINT VICTOR | 5 | 126 | 913 | 710000€ | 5635€ |
2020-07-20 | 47 | CHE DES CLOCHETTES | 4 | 66 | 151 | 460000€ | 6970€ |